肇庆铁皮保温厂家 成都别墅1.68亿元起拍 创四川住宅法拍新

2026年6月15日至6月16日，浙江省金华市中东谈主民法院将在京东网轨则拍蚁合平台上肇庆铁皮保温厂家，对四川省成都市天府新区雅州路78号23栋1单位1层1号房地产（成都麓湖黑珍珠）进行公开拍，建筑面积1131.44平米，起拍价为1.68亿元，起拍价建面折每平米14.85万元。

上游新闻记者获悉，该房屋来自麓湖生态城的端别墅组团黑珍珠，以1.68亿元的起拍价，成为当今四川住宅法拍中起拍价的栋住宅。

起拍价建面折每平米14.85万元

公告流露，本次拍的成都麓湖黑珍珠别墅共三层，楼宇主体简陋为南北朝向，相近配套能力都全。房屋证载建筑面积1131.44平米，地皮使用权面积368.74平米，扩建房屋建筑面积约327.72平米，带私花坛和泳池。

本次拍不包括室内可移动物品和债权债务、形钞票等其他权利肇庆铁皮保温厂家。

需要额外看重的是，因其扩建部分未流程审批，不属于产权登记畛域，该部分法办理产权证。

不动产登记权证号为川（2019）成天不动产权0042438号，案由为（2023）浙07抓879号。

公告流露，这次起拍价为1.68亿元，额外于钞票评估价2.3526亿元的7.14折，起拍价折证载建面每平米14.85万元。凡具备民事举止能力的公民、法东谈主和其他组织均可插足竞买。保证金为1000万元，涨价幅度50万元。

二手房别墅曾出1.2亿元

上游新闻记者获悉，这次拍为浙江省金华市中东谈主民法院履行与李某等东谈主主管证券、期货商场罪案。

公开府上流露肇庆铁皮保温厂家，该法拍房地方的麓湖生态城 ，于2020年被定位为天府新区生态示范区，天府通衢将面貌分辩为西侧湖区与东侧公园区。

缱绻总建筑面积700万平米，涵盖总部办公集群、艺术展馆、星旅店及交易街区。

2011年9月，黑珍珠与蓝花屿同为麓湖批开盘组团，是麓湖阶居品的起初。

黑珍珠由好意思国想象师拿温爵·巴特尔想象，曾获好意思国51届Gold Nugget（金块）。2016年，铝皮保温成都麓湖黑珍珠实现，共27户，诞生商为成都万华新城发展股份有限公司。

黑珍珠为贝类曲面想象精装住宅，物业费5.58元/平米。

2026年4月，黑珍珠组团湖区套1161平米的精装二手房以1.2亿元总价成交，单价约10.33万元/平米。

当今，除法拍房外，该小区仍有3套二手房出售，售价皆在1亿元以上。

成都“草堂之春”别墅曾轨则拍出6918万元

上游新闻记者统计获悉，2021年6月21日至6月22日，四川省成都市青羊区东谈主民法院在淘宝网轨则拍蚁合平台上，对成都市青羊区草堂路1号1栋房屋及装修、花坛内证木式仿古建筑（含地下室）进行拍，起拍价5398.862万元，流程51次竞价，成交价6918.862万元，升值幅度28.15，建面每平米成交价折8.75万元。

该“草堂之春”别墅面积790.41平米，业主与东钞票处治公司四川省分公司有公证债权晓谕纠纷，而被债权东谈主苦求法院强制履行，该6918万元的成交，也创造了轨则网拍四川住宅成交记录。

2026年4月13日至4月14日，四川省成都市双流区东谈主民法院在京东网轨则拍蚁合平台上，对成都市天府新区房产进行公开拍，建面857.5平米，竞买东谈主以5406.29948万元拿下。

该房屋系麓山社区套别墅，该成交价位列四川轨则拍住宅成交价二位。

上游新闻记者 刘勇 实习生 刘林林

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